Geräumige 2 Schlafzimmer, direkter Meerblick, toller Komplex, Byala/Obzor

Sie erhalten von uns komplette schlüsselfertige Leistungen. Sie müssen sich nicht um einen Verwalter, eine Möbelfirma, einen Handwerker oder eine Reinigungskraft kümmern – wir kümmern uns um alles. Dies alles bieten wir zu ortsüblichen Preisen an.

Wir bieten Ihnen eine exklusive Zweizimmerwohnung in einer luxuriösen Wohnanlage direkt am Meer, gelegen zwischen den beliebten Ferienorten Obzor und Byala. Dieser malerische Ort mit Blick auf das Meer und einen Pinienhain ist sowohl für den Urlaub als auch zum ganzjährigen Wohnen ideal. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet einen wunderschönen Frontblick auf das Meer, den Swimmingpool und die Grünfläche des Komplexes. Der Grundriss umfasst einen hellen Eingangsbereich mit Fenster, einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und eine von beiden Räumen zugängliche Terrasse. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 89 m², die bebaute Fläche beträgt 75 m². Die Wohnung wird schlüsselfertig unter Verwendung hochwertiger Materialien, jedoch ohne Möblierung verkauft. Inverter-Klimaanlagen der Spitzenklasse sorgen für Komfort das ganze Jahr über. Wir sind gerne mit der Ausstattung behilflich.

Der Komplex umfasst eine umfangreiche Infrastruktur, darunter ein Schwimmbad mit Ruhebereich und Sonnenliegen, eine Parkanlage mit Grill, einen Kinderspielplatz, eine Außenbar, ein Fitnessstudio und eine Sauna, Parkplätze sowie einen direkten Zugang zu einem Privatstrand. Der Strand ist über eine Treppe um malerische Felsen und Pinien herum zugänglich. Den Gästen stehen dort kostenfrei Liegestühle und Sonnenschirme zur Verfügung. Es gibt einen Weg am Meer entlang für Spaziergänge und morgendliche Läufe. Er bietet saubere Meeresluft mit dem Duft der Pinien – eine ideale Umgebung für einen gesunden Lebensstil.

Die jährliche Wartungsgebühr beträgt 18 €/m², zuzüglich einer Kaution von 150 € pro Jahr für Wasser und Strom in den Gemeinschaftsbereichen. Der Komplex ist leicht erreichbar – die Flughäfen Varna und Burgas sind nur 60 km entfernt, mit der Möglichkeit des Transports per Taxiservice, Linienbussen (alle 30 Minuten) oder organisiertem Transfer.

Die Städte Obzor und Byala bieten alle Annehmlichkeiten darunter Supermärkte, Restaurants, Banken, Apotheken, Schulen, ein Stadion und Sportanlagen. Die Küstenlinie dieser Gegend ist durch eine Kombination aus Sanddünen, Meeresbuchten und malerischen weißen Felsen gekennzeichnet. Byala ist auch als Weinbauzentrum mit renommierten lokalen Weinen bekannt.

Zudem stellt diese Immobilie eine tolle Kapitalanlagemöglichkeit dar – durch die Möglichkeit der Vermietung der Wohnung lässt sich eine Rendite von bis zu 10% p.a. erzielen. Die komplette Verwaltung und Instandhaltung erfolgt durch die Verwaltungsgesellschaft, was eine flexible Nutzung der Wohnung ermöglicht – Sie können diese je nach Bedarf nutzen und für den Rest des Jahres vermieten.

MY SEASIDE PROPERTY bietet Ihnen eine große Auswahl geprüfter Immobilien an der bulgarischen Küste. Wir sind spezialisiert auf die Gebiete Sonnenstrand, Nessebar, Ravda, Aheloy, Pomorie und andere Standorte. Wir bieten einen umfassenden Service, der Kauf, Miete, Verwaltung und After-Sales-Services umfasst.

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