Wohnung mit Meerblick, Garten und Parkplatz, Erdgeschoss, Insel Vir

Zum Verkauf steht eine schöne Wohnung in einem neuen Gebäude auf der Insel Vir. Diese Wohnung, die sich im Erdgeschoss des Gebäudes befindet, bietet Meerblick und direkten Zugang zum großen Garten.

Die Wohnung mit einer Nettonutzfläche von 75,75 m² umfasst eine Eingangshalle, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Ess- und Wohnzimmer und zwei Loggien, die viel natürliches Licht und einen angenehmen Außensitzbereich bieten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen schönen Garten von 80 m² und einen Parkplatz, der bequemes Parken direkt am Grundstück garantiert.

Die Gesamtfläche mit allem Zubehör beträgt 86,74 m². Die Wohnung ist nur 250 Meter vom Meer entfernt, was einen schnellen Zugang zum Strand garantiert. Das Zentrum von Vira ist ca. 3 km entfernt.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Ziegel-Thermoblöcken gebaut, die eine hervorragende Wärmedämmung bieten. Die Fassade des Gebäudes ist mit einer 10 cm dicken Polystyrolschicht isoliert, die zur Energieeffizienz beiträgt. Die Böden sind mit Fliesen belegt, was eine einfache Pflege und ein modernes Aussehen gewährleistet.

Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung und Moskitonetzen sorgen für Komfort und Bequemlichkeit in allen Jahreszeiten. In der Wohnung sind drei Klimaanlagen installiert - eine im Wohnzimmer und zwei in den Schlafzimmern, die in den Sommermonaten für eine optimale Temperatur sorgen. Es gibt auch einen Anschluss an den Schornstein für die mögliche Nutzung des Kamins oder Ofens. Die Eingangstür ist feuer- und sicherheitsgeschützt, was einen zusätzlichen Schutz bietet.

Für diese Immobilie wird voraussichtlich ein Energieausweis der Klasse A ausgestellt werden.

Die Insel Vir ist eines der beliebtesten Reiseziele in Kroatien. Sie befindet sich im Nordwesten der Gespanschaft Zadar und ist vom Meer Vir und dem Povljan-Kanal umgeben. Sie ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, die einen bequemen Zugang zur Insel ermöglicht.

Die 31,43 km lange Küste der Insel Vir ist reich an Stränden unterschiedlichster Art - von Sand- und Kiesstränden bis hin zu Fels- und Steinstränden. Vir bietet sowohl belebte Strände mit einem breiten Angebot an touristischen Dienstleistungen als auch ruhige Buchten, in denen man die Stille und die Schönheit der Natur genießen kann. Viele der Strände sind von Pinienwäldern gesäumt und das Meer ist kristallklar, was Vir zu einem idealen Ort für einen Familienurlaub macht.

Neben dem Tourismus ist Vir auch ein angenehmer Ort, an dem man das ganze Jahr über leben kann. Der Ort bietet alle notwendigen Dienstleistungen, wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, einen Busbahnhof, Restaurants und Cafés. Die historische Stadt Zadar ist nur 26 km entfernt, während die Stadt Nin, bekannt für ihre reiche Geschichte, 12 km von der Insel entfernt ist.

Wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Ferienwohnung am Meer mit eigenem Garten sind, die Ruhe und Komfort auf der schönen Insel Vir bietet, ist diese Wohnung die ideale Wahl.