Moderne Wohnung im Neubau, 2. Stock, 100 m vom Meer entfernt - Vir

Wir bieten zum Verkauf eine moderne Wohnung in einem neuen Gebäude, nur 100 Meter vom Meer entfernt auf der beliebten Insel Vir gelegen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet einen herrlichen Meerblick.

Die Wohnung mit einer Nutzfläche von 76,24 m² besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse. Zu der Wohnung gehört auch ein Parkplatz. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung einschließlich Zubehör beträgt 78,74 m².

In dem Gebäude gibt es insgesamt drei Wohnungen, was für viel Privatsphäre und Komfort sorgt. Das Zentrum von Vir ist nur 100 Meter entfernt.

Die Konstruktion des Gebäudes besteht aus gemauerten Thermoblöcken und die Fassade ist mit 10 cm dickem Polystyrol isoliert. Die Fußböden sind mit Fliesen belegt, die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, Rollläden (teilweise elektrisch betrieben) und Moskitonetzen. Das Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohnzimmer und in beiden Schlafzimmern ist eine Klimaanlage installiert. Die Eingangstüren sind sicherheits- und feuerfest. Auf der Dachterrasse ist Platz für die Installation eines Whirlpools. Es wird ein Energieausweis der Klasse A vorausgesetzt.

Die Insel Vir ist eines der bekanntesten touristischen Zentren in Kroatien und liegt im nordwestlichen Teil der Gespanschaft Zadar. Die Insel ist vom Vir-Meer und dem Povljan-Kanal umgeben und verfügt über eine 31,43 km lange, abwechslungsreiche Küste mit Stränden - von Sand- und Kiesstränden bis hin zu felsigen und steinigen Stränden. Die Strände, die oft von Kiefernwäldern gesäumt und von kristallklarem Meer umgeben sind, machen Vira zu einem idealen Ziel für Familienurlaube.

Außerhalb der Touristensaison bietet Vir in den Wintermonaten eine ruhige Umgebung, die ideal für das Familienleben ist. Die Insel verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen - Schule, Kindergarten, Geschäfte, Busbahnhof, Restaurants und Cafés. Vir ist 26 km von Zadar und nur 12 km von der historischen Stadt Nin entfernt.