Moderne Duplex-Wohnung - Doppelhaushälfte mit Schwimmbad, nahe am Meer in Privlace

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung mit Swimmingpool, nur 60 Meter vom Meer entfernt in einem ruhigen Teil von Privlaka. Diese Wohnung, die in der Nähe von Layout einer Doppelhaushälfte ist, befindet sich in einem neuen Gebäude mit geplanter Fertigstellung und die Möglichkeit des Einzugs auch im Sommer 2024.

Teilweise Meerblick trägt zur Attraktivität dieser Immobilie bei.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen Garten mit Schwimmbad. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, eine Küche, die mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden ist, und eine Toilette. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein Gemeinschaftsbad und ein Flur. Die Gesamtnutzfläche beträgt 97,70 m². Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze, ein Garten von ca. 50 m² und ein 18 m² großer Swimmingpool.

Die Gesamtnutzfläche der Immobilie mit allem Zubehör beträgt 126,20 m². Die Entfernung zum Meer beträgt nur 60 Meter, während das Zentrum von Privlaka nur 400 Meter entfernt ist.

Die Immobilie ist aus Thermoblockziegeln gebaut und mit einer 10 cm dicken Fassadendämmung (Polystyrol) ausgestattet. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Parkett belegt. Das Schwimmbad ist für die Installation einer Heizung vorbereitet. Eine Klimaanlage ist im Wohnzimmer, im Hauptschlafzimmer und im Flur im ersten Stock vorhanden. Die Eingangstür ist sicher und ein Kamin ist im Wohnzimmer installiert. Es gibt auch einen Außengrill im Garten. Die Immobilie wird voraussichtlich ein Energiezertifikat der Klasse A erhalten.

Privlaka ist ein malerischer Fischer- und Touristenort, nur 15 Autominuten von der historischen Stadt Zadar entfernt. Er liegt auf einer breiten sandigen Halbinsel zwischen der Königsstadt Nin und der Insel Vir. Dieser Ort ist berühmt für sein klares Meer und seine langen, flachen Sandbuchten, die sich ideal zum Entspannen und für Familienerholung eignen.

Privlaka bietet alle notwendigen Infrastrukturen für ein komfortables Leben - von Geschäften und Restaurants bis hin zu Post und Gesundheitsdiensten. Für Sport- und Erholungssuchende gibt es in der Umgebung die Möglichkeit zum Segeln oder Surfen. Privlaka ist ein idealer Ort für einen ruhigen und entspannten Familienaufenthalt im echten mediterranen Stil.

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