Moderne Doppelhaushälfte auf der Insel Vir, nur 120 m vom Meer entfernt

Wir bieten eine moderne Doppelhaushälfte auf der schönen Insel Vir zum Verkauf an, die nur 120 m vom Meer entfernt liegt. Das Haus bietet einen schönen Blick auf das Meer.

Das Haus besteht aus drei Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer und eine überdachte Terrasse.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo es einen Flur, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und eine weitere überdachte Terrasse gibt.

Weiter die Treppe hinauf in den zweiten Stock finden Sie einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine teilweise überdachte Terrasse.

Die Gesamtnutzfläche der beschriebenen Räumlichkeiten beträgt 146,28 m².

Das Haus hat auch einen Garten von 80 m², der teilweise gepflastert wird. Im Garten befinden sich zwei Parkplätze und der Rest der Fläche wird begrünt.

Die Gesamtnutzfläche dieser Wohneinheit inklusive Zubehör beträgt 162,28 m².

Die Entfernung zum Zentrum von Vira beträgt 1,2 km.

Das Haus ist aus gemauerten Thermoblöcken gebaut, die Isolierung der Fassade besteht aus 10 cm dickem Polystyrol. Die Böden sind mit Fliesen belegt. Die Fenster sind aus PVC-Material mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen. Alle Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet. Darüber hinaus ist das ganze Haus mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Eingangstür ist sicher.

Es wird ein Energieausweis der Klasse A erwartet.

Die Insel Vir ist eine der bekanntesten touristischen Destinationen in Kroatien. Sie befindet sich im nordwestlichen Teil der Gespanschaft Zadar und ist vom Meer Vir und dem Povljan-Kanal umgeben. Die abwechslungsreiche, 31,43 km lange Küste von Vir ist von zahlreichen Stränden gesäumt, von Sand- und Kieselstränden bis hin zu felsigen und steinigen Stränden. Sie können sowohl belebte Strände mit einer Vielzahl von Dienstleistungen als auch ruhige Buchten mit unberührter Natur finden. Pinienwälder und klares Meer schaffen perfekte Bedingungen für einen Familienurlaub.

Neben dem Tourismus bietet Vir in den Wintermonaten auch eine ruhige Umgebung zum Leben. Die Insel verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Busbahnhof, Restaurants und Cafés. Vir ist 26 km von Zadar und 12 km von der historischen Stadt Nin entfernt.