Wir bieten eine interessante Wohnung 3+1 in der Nähe der Prager Burg

Wir bieten eine interessante Wohnung 3+1, 61m2 in der Nähe der Prager Burg.

Suchen Sie eine Lage, die eine gute Anbindung an das Zentrum bietet und gleichzeitig sind Sie nur wenige Minuten von der Prager Burg entfernt,

umgeben von vielen historischen Denkmälern? Sind Sie von der Schnittstelle von Hradčany und Střešovice angezogen?

Wir bieten zum Verkauf eine gemütliche Wohnung 3+1 nach totaler Rekonstruktion von 57m2 + 4m2 Keller in Privatbesitz, im 1. Stock eines Backsteinhauses. Hohe Decken, gewölbtes Profil in der Eingangshalle mit dominierenden Fliesen und renovierte Türen geben der Wohnung eine ungewöhnliche Atmosphäre.

Von der Diele aus hat man direkten Zugang zu 2 Zimmern. Das größere Zimmer ist geräumig dank eines luftigen Holzschlafbodens mit Beleuchtung. Das zweite Zimmer verfügt über eine praktische Nische zur Aufbewahrung von Kleidung und Habseligkeiten. Das dritte Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann, ist über die Küche zugänglich. Alle 3 Zimmer haben Fenster mit Blick auf die Grünanlage (nach Norden). Jedes Zimmer ist mit einem FAB-Schloss ausgestattet, was bei der Vermietung über Airbnb praktisch ist (jedes Zimmer bietet Platz für bis zu zwei Personen). Die Küche hat eine neue Küche mit Cerankochfeld, Heißluft und Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühlschrank.

Vom Flur aus gibt es 3 weitere Eingänge: 1. zum Badezimmer mit großer Eckbadewanne und Waschbecken, 2. zum Hauswirtschaftsraum mit Gastherme (Heizung und Warmwasser) und Platz für Waschmaschine und Trockner, 3. zum separaten WC.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen und trockenen Keller, der sich im Erdgeschoss des Hauses befindet. Außerdem gibt es einen Abstellraum und einen Aufzug. Das Haus gehört zu einem Teil des geschlossenen Hofes, das Grundstück im ruhigen Innenhof dient als gemeinsamer Außenbereich und ist somit besonders in den Sommermonaten eine angenehme Ergänzung, zum Haus gehört ein kleiner Hinterhof.

Aufgrund der Lage eignet sich die Wohnung auch als Kapitalanlage für die anschließende Vermietung. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung mit Mobiliar zu verkaufen.

Die Lage der Wohnung bietet alles in fußläufiger Entfernung, was das Prestige der Lage unterstreicht: Prager Burg (1,1km), Kloster Strahov (650m), Loreto (800m), Petrin-Gärten (1,8km), Hradčanské náměstí (1,1km), Lebensmittelgeschäft (30m), unzählige schöne Cafés und Restaurants bei einem Spaziergang entlang der Nerudova Straße zur Karlsbrücke.

Civic Annehmlichkeiten: zwei Grundschulen, Kindergarten, Jan Kepler Gymnasium, Pod Marjánkou Poliklinik. Schnelle Anbindung an die U-Bahn, den Flughafen und das Stadtzentrum: Straßenbahn, Bus. Das Schwimmbad Petynka, die nahegelegenen Parks Petřín, Landronka oder Hvězda sind Orte der Entspannung oder verschiedener Sportarten.

Der Verkäufer behält sich das Recht vor, den Käufer nach den von ihm gewählten Kriterien auszuwählen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte über das obige Formular oder per Telefon.

Zögern Sie nicht, einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie zu sehen.