Großartige Investitionsmöglichkeit in einem Apartmentkomplex in der Gegend von Bel Air an der Costa del Sol

Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, in eine Wohnung in einer Hotelanlage zu investieren, die regelmäßige Gewinne garantiert und gleichzeitig luxuriöse Erholungsmöglichkeiten bietet. Diese Wohnung befindet sich im Viertel Bel Air an der berühmten "neuen goldenen Meile" zwischen Benahavís und Estepona, nur 1,5 km vom Strand El Saladillo entfernt. Die Wohnung mit einem Schlafzimmer ist komplett möbliert und ausgestattet und bietet sowohl den Gästen als auch den Investoren Komfort und Bequemlichkeit.

Die Wohnung ist Teil eines renommierten 4-Sterne-Apart-Hotel-Komplexes, der 2004 erbaut und 2022/2023 renoviert wurde. Mit dem Kauf erhalten Sie 100 % Eigentum an der Wohnung mit allen Annehmlichkeiten, einschließlich Küche, Wäsche, Geschirr und anderem Zubehör. Die Investition umfasst:

Jährliche garantierte Rendite: In der Nebensaison 4.500 € pro Jahr, in der Hochsaison zusätzlich 1.850 €.

Hausverwaltung, Instandhaltung, Nebenkosten und normale Gebühren werden von der Verwaltungsgesellschaft des Komplexes übernommen. Der Eigentümer zahlt nur die Grundsteuer (IBI) von 301 € und die Abfallgebühr von 18 € pro Jahr.

Persönliche Nutzung:

Es besteht die Möglichkeit, das Apartment für zwei Monate im Jahr gegen eine Mindestgebühr von 65 € pro Woche zu nutzen (außer vom 15. Juni bis 15. September und Ostern).

Eigentümer können sich nur 8 Wochen pro Jahr in der Wohnung aufhalten. Wenn die Unterkunft in der Neben- oder Mittelsaison liegt, müssen die Eigentümer 65 € pro Woche zahlen. Bei einem Aufenthalt in der Hochsaison gewährt das Hotel den Eigentümern einen Nachlass von 30 % auf den normalen Wochenpreis.

Die jährlichen Mieteinnahmen, die das Hotel den Eigentümern nach Abzug der Reinigungs- und sonstigen Kosten zur Verfügung stellt, belaufen sich in der Nebensaison auf 4500 € und in der Hochsaison auf 1850 € pro Jahr.

Die Anlage bietet außergewöhnliche Einrichtungen wie ein Restaurant, ein Spa, ein Fitnessstudio, einen Spielplatz, Entspannungsbereiche, ein Schwimmbad, einen Nachtclub, eine Wäscherei und andere Freizeitaktivitäten. Die Anlage ist so konzipiert, dass sie ein Erlebnis auf 4-Sterne-Hotel-Niveau bietet, mit Panoramablick auf Meer und Berge.

Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Gegend der Costa del Sol, in der Nähe von Golfplätzen, Luxushotels, Restaurants und Geschäften. Das Zentrum von Estepona, Puerto Banús und andere prestigeträchtige Orte sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Der Flughafen Malaga ist 45 Minuten entfernt.

Benahavís ist aufgrund seiner natürlichen Umgebung, der hochwertigen Infrastruktur und der Atmosphäre am Meer einer der begehrtesten Orte. Die berühmte "neue goldene Meile" ist dank ihres luxuriösen Lebensstils und der hervorragenden Bedingungen für Golf, Strandaktivitäten und Gastronomie ein beliebtes Ziel für Touristen aus aller Welt.

Garantierte Rendite durch eine Bankgarantie.

Attraktive Steuerkonditionen und die Möglichkeit der Finanzierung von bis zu 80% des Wertes.

Keine Sorgen um die Verwaltung und Instandhaltung der Immobilie.

Hervorragende Lage, die eine hohe Auslastung und einen stetigen Strom von Touristen garantiert.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Gelegenheit sind, in eine Immobilie mit hohen Renditen zu investieren und gleichzeitig die Möglichkeit zur persönlichen Erholung an der Costa del Sol zu haben, ist dieses Apartment die ideale Wahl. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.