Zu verkaufen Haus mit fünf Wohnungen und herrlichem Meerblick in Pag

Wir bieten ein Haus mit einer Gesamtnettofläche von 246,86 m² zum Verkauf an, das sich in der malerischen Stadt Pag auf der gleichnamigen Insel befindet. Dieses Haus ist ideal für diejenigen, die auf der Suche nach einer Investitionsimmobilie sind, die Komfort, Eleganz und vor allem einen schönen Blick auf die Adria und die umliegende natürliche Schönheit kombiniert.

Das Haus liegt nur 250 Meter von der Küste entfernt, was eine einzigartige Gelegenheit zum Entspannen am Meer bietet.

Das Haus erstreckt sich über ein 326 m² großes Grundstück und jede Wohnung hat einen eigenen Eingang, so dass ein Maximum an Privatsphäre gewährleistet ist. Das Haus ist komplett ausgestattet und kann sofort vermietet oder genutzt werden. Die Infrastruktur ist vollständig, einschließlich Wasser, Strom und Kanalisation.

Das Haus ist vollständig kategorisiert, was bedeutet, dass der neue Eigentümer ein bereits etabliertes Geschäft im Tourismus erhält. Der derzeitige Eigentümer hat seit über 11 Jahren Wohnungen vermietet, und das Haus hat eine endgültige Entscheidung über den Status der Immobilie. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Haus um zusätzliche 140 m² Nettofläche zu erweitern, wodurch sich die Mieteinnahmen auf bis zu 40.000 EUR pro Saison erhöhen könnten. Dank seiner Lage und Ausstattung ist das Haus in der Lage, sowohl in der Saison als auch in den Wintermonaten ein stabiles Einkommen zu erzielen.

Aufteilung des Hauses:

Erdgeschoss:

Wohnung 4: 42,36 m² - Studio mit Bad und Terrasse.

Apartment 5: 82,26 m² - Studio-Apartment mit Möglichkeit des Umbaus, Terrasse

Abstellraum: 2 m²

1. Stock:

Wohnung 2: 39,15 m² - 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Terrassen

Wohnung 3: 38,64 m² - 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Terrasse

2. Stockwerk:

Wohnung 1: 44,45 m² - 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Terrassen

Das Haus ist komplett ausgestattet und bietet insgesamt Platz für 22 Personen. Die Mietpreise liegen zwischen 75 € und 100 € pro Nacht, je nach Größe der Wohnung.

Pag ist eine wunderschöne Stadt, die für ihre historische Architektur, ihre landschaftliche Schönheit und ihre sauberen Strände bekannt ist. Sie ist ein beliebtes Reiseziel, das seinen Besuchern nicht nur Entspannung, sondern auch ein reiches kulturelles Angebot bietet. Dank seiner günstigen Lage kommt Pag ohne weiteres auf die Liste der besten Orte, um in eine Immobilie am Meer zu investieren.

Kroatien ist aufgrund seiner stabilen Tourismusindustrie und seiner schönen Küstenlinie ein attraktives Ziel für Immobilieninvestitionen. Kroatien bietet einzigartige Möglichkeiten für diejenigen, die nicht nur Entspannung am Meer suchen, sondern auch ein stabiles Einkommen aus der Vermietung von Ferienimmobilien. Pag mit seinen Stränden und seinem Hafen ist eine ideale Wahl für diejenigen, die eine Luxusimmobilie am Meer mit ausgezeichnetem Wachstumspotenzial suchen.

Mit unserer langjährigen Erfahrung im Immobilienbereich in Kroatien bieten wir einen umfassenden Service beim Kauf einer Immobilie am Meer. Unser Angebot umfasst Wohnungen, Villen und Häuser in verschiedenen Preiskategorien und Lagen. Auf der Grundlage Ihrer Anforderungen helfen wir Ihnen, die richtige Immobilie für Ihre Bedürfnisse zu finden.

Wenn Sie an diesem Haus interessiert sind oder eine andere Immobilie suchen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.