Zu verkaufen Luxuswohnung mit Schwimmbad in Bilice, Sibenik - Erdgeschoss mit eigenem Eingang

Wir bieten zum Verkauf eine exklusive Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes in einer ruhigen Lage von Bilice, nur wenige Minuten von Sibenik entfernt.

Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein modernes Leben in einer natürlichen Umgebung suchen, aber mit hervorragender Anbindung an die Stadt - das Zentrum von Sibenik kann in weniger als 10 Minuten Fahrt erreicht werden. Die Wohnung verbindet Komfort, Eleganz und hohe Bauqualität mit luxuriösen Annehmlichkeiten.

Das Appartement S1 mit einer Gesamtnutzfläche von 134,80 m² ist in zwei Etagen unterteilt - Untergeschoss und Erdgeschoss. Der unterirdische Teil (35,83 m²) umfasst einen geräumigen Abstellraum und einen Maschinenraum. Das Erdgeschoss (98,97 m²) besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, einem zweiten Bad, einer Waschküche und einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse mit einer elektrischen Pergola, die zu einem privaten 27 m² großen Swimmingpool und einem Garten mit Sommerküche und Außendusche mit Warmwasser führt. Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.

Beim Bau wurden die modernsten Materialien und Technologien verwendet, um einen hohen Lebensstandard zu gewährleisten. Die Fenster und Türen sind aus Aluminiumprofilen der neuesten Generation mit Dreifachverglasung, die über einen UV-Schutz verfügen, und elektrischen Rollläden gefertigt. Die Fassade des Hauses ist mit 10 cm dicker Steinwolle isoliert. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung und Wasserkühlung installiert, die das ganze Jahr über für optimalen Komfort sorgt. Die Fußböden sind mit Luxuskeramik der Marke "Florim" ausgelegt und das Treppenhaus ist mit massivem Eichenholz verkleidet.

Die Wohnung ist mit einer Küche von DOIMO CUCINE mit modernen Geräten, Einbauschränken und hochwertigen, maßgefertigten Möbeln ausgestattet. Auf dem Dach befinden sich Photovoltaikmodule mit einer Leistung von 3,69 kW und eine Vorbereitung für Sonnenkollektoren und elektrische Heizkörper in den Bädern. Der Swimmingpool ist mit einem Elektrolysesystem zur Wasserreinigung, Hydromassagedüsen und hochwertigen Keramikfliesen in Beige ausgestattet, die einen angenehmen türkisfarbenen Farbton des Wassers erzeugen.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine zweite Wohnung (S2) mit einer Nettofläche von 103,42 m², die sich im ersten Stock befindet und ähnliche Annehmlichkeiten bietet. Es besteht die Möglichkeit, über den Kauf des gesamten Gebäudes zu verhandeln.

Bilice ist ein ruhiger Badeort in der Nähe des Nationalparks Krka und des Prokljan-Sees, der mit dem Fluss Krka und der Adria verbunden ist. In der Stadt gibt es einen kleinen Jachthafen für Boote, der ideal für Liebhaber von Segeln und Wassersport ist. Bilice bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung - die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, während die Flughäfen Zadar und Split etwa 50 km entfernt sind.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin für diese Luxusimmobilie zu vereinbaren! Diese Villa stellt eine ideale Investition für diejenigen dar, die ein ruhiges Leben in der Nähe des Meeres und der Stadt suchen.