Warum ist es besser, eine Wohnung außerhalb der aktiven Saison zu kaufen?

Warum ist es besser, eine Wohnung außerhalb der aktiven Saison zu kaufen?

Die Investition in eine Eigentumswohnung am Meer ist eine gute Möglichkeit, finanzielle Stabilität mit einem gesunden und komfortablen Lebensstil zu verbinden. Die Wahl des richtigen Zeitpunkts für den Kauf einer Immobilie kann jedoch ein Schlüsselfaktor sein, der sich nicht nur auf den Preis, sondern auch auf die Qualität des Angebots auswirkt. Außerhalb der aktiven Sommersaison bieten sich eine Reihe von Gelegenheiten, die diese Zeit zum idealen Kaufzeitpunkt machen.

✅ Mehr Wohnungen verfügbar

In der Nebensaison, d.h. im Herbst, Winter und Frühjahr, stehen die meisten Ferienwohnungen leer. Verkäufer, die einen Verkauf in Erwägung ziehen, haben Wohnungen zur Verfügung, die besichtigt werden können, was den Entscheidungsprozess vereinfacht. Im Sommer hingegen sind die Wohnungen oft von Mietern oder den Eigentümern selbst bewohnt, was den Zugang zur Immobilie erschweren kann.

✅ Stabile und bessere Preise

Außerhalb der Saison sind die Wohnungspreise stabiler und oft niedriger. Wenn die Sommersaison naht, überdenken viele Verkäufer ihre Verkaufsabsichten und beschließen, die Wohnung für den Eigenbedarf zu behalten oder sie an Touristen zu vermieten. Diese Planänderung führt häufig zu zwei Situationen:
- Aussetzung des Verkaufs: Die Wohnung, die ursprünglich zum Verkauf stand, wird zur Sommerresidenz des Eigentümers oder seiner Familie.
- Preiserhöhung: Die Verkäufer rechnen die mit dem geplanten Sommerurlaub verbundenen Ausgaben hinzu, die durch die Vermietung hätten gedeckt werden können, und erhöhen den Kaufpreis, um diesen "Verlust" auszugleichen.

Käufer, die in der Nebensaison ein Haus suchen, können diese Situationen leicht vermeiden und haben die Chance, ein besseres Angebot für die Immobilie zu bekommen.