Plan B als besserer Plan

Investitionen im Ausland werden für tschechische Anleger, die nach Möglichkeiten suchen, ihre Ersparnisse effektiv zu bewerten, immer beliebter. Aber warum ist dieser „Plan B“ besser, als in Tschechien zu investieren oder das Geld auf der Bank zu lassen? Hier sind die Hauptgründe:

1. Höhere Rendite und Stabilität

Investitionen in ausländische Immobilien bieten oft höhere Renditen als der inländische Markt. An attraktiven Standorten wie Bulgarien oder Spanien liegt die jährliche Immobiliensteigerung beispielsweise bei rund 7 % pro Jahr. Darüber hinaus können regelmäßige Mieteinnahmen von bis zu 4,5 % pa erzielt werden. Im Vergleich zu den Zinssätzen für tschechische Sparkonten ist dies eine deutlich interessantere Option.

2. Schutz vor Inflation

Bei der Bank eingezahltes Geld verliert durch die Inflation an Wert. Umgekehrt schützt eine Investition in Immobilien nicht nur den Wert Ihres Kapitals, sondern kann ihn auch langfristig steigern. Darüber hinaus wirkt sich die Inflation oft günstig auf den Wert von Immobilien im Ausland aus, was zu einem Preisanstieg und gleichzeitig einer Wertsteigerung Ihrer Investition führt.

3. Risikostreuung

Wenn Sie in einen Markt investieren, sind Sie den spezifischen wirtschaftlichen und politischen Risiken dieses Landes ausgesetzt. Ausländische Immobilien helfen Ihnen, das Risiko zu streuen und die Auswirkungen etwaiger Krisen auf dem tschechischen Immobilienmarkt zu minimieren.

4. Attraktives Ziel zur Eigennutzung

Der Kauf einer Immobilie am Meer kann nicht nur als Investition dienen, sondern auch als großartiger Ort für Entspannung und Urlaub. Den Sommer in der eigenen Wohnung an einem sonnigen Strand zu verbringen, anstatt teure Hotels zu bezahlen, ist verlockend. Gleichzeitig sparen Sie erhebliche Beträge bei der Unterkunft und können Ihre Immobilie auch dann weiter vermieten, wenn Sie sie nicht selbst nutzen.

5. Rechtliche und steuerliche Vorteile

Einige ausländische Reiseziele bieten günstigere rechtliche und steuerliche Bedingungen für Investoren. Beispielsweise ist in Bulgarien die Steuer auf Mieteinnahmen niedriger als in der Tschechischen Republik und die Verwaltungsprozesse sind einfacher. Dadurch wird das Investieren transparenter und unbürokratischer.

6. Schnelleres Wertwachstum

In Entwicklungsgebieten wie Bulgarien oder Südspanien ist das Potenzial für die Wertsteigerung von Immobilien hoch. Diese Reiseziele sind nicht nur bei Touristen, sondern auch bei Einheimischen beliebt, was zur Nachfrage nach Immobilien und damit zu steigenden Preisen beiträgt.

Warum nicht die Ersparnisse auf der Bank behalten?

Die Zinssätze auf Sparkonten in der Tschechischen Republik decken oft nicht einmal die Inflation ab. Das Geld auf der Bank verliert somit jedes Jahr an Wert. Darüber hinaus können Gebühren und Zinssteuern Ihr Guthaben noch weiter reduzieren. Eine Investition in ausländische Immobilien bringt nicht nur bessere Renditen, sondern auch mehr Kontrolle darüber, wie Ihr Geld funktioniert.

Plan B – die Investition in ausländische Immobilien – ist eine großartige Möglichkeit, einen höheren Wertzuwachs zu erzielen, Risiken zu diversifizieren und gleichzeitig die Vorteile des Immobilienbesitzes an attraktiven Standorten zu genießen.