Zu verkaufen geräumige Erdgeschosswohnung mit Garten in Privlace, nur 65 m vom Meer entfernt

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes, nur 65 Meter vom Meer entfernt in dem ruhigen Dorf Privlaka gelegen.

Diese moderne Wohnung mit einer Nettonutzfläche von 102,85 m² umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Bad, eine Waschküche, eine geräumige Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer, das mit einer überdachten Terrasse verbunden ist.

Die Wohnung hat auch einen schönen Garten von ca. 100 m², ideal für Entspannung im Freien oder Grillabende.

Ein Parkplatz ist ebenfalls inbegriffen, so dass die Gesamtnettofläche einschließlich Zubehör 115,35 m² beträgt.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, so dass sie den ganzen Tag über viel Tageslicht erhält. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 65 Meter und das Zentrum von Privlaka ist 900 Meter entfernt. Ein weiterer großer Vorteil ist die Befreiung von der Grunderwerbssteuer, was eine Kostenersparnis beim Kauf bedeutet.

Dieses neue Gebäude ist aus thermischen Ziegelsteinen gebaut und die Fassade ist mit einer 10 cm dicken Polystyrolschicht isoliert, was eine hohe Energieeffizienz garantiert. Die Fußböden sind mit Qualitätsfliesen belegt, die Fenster bestehen aus einer Kombination von Aluminium- und PVC-Rahmen mit Dreifachverglasung und sind mit Jalousien und Insektenschutzgittern ausgestattet. Jedes Zimmer ist klimatisiert, auch das Wohnzimmer. Für maximalen Komfort ist in den Bädern eine elektrische Fußbodenheizung installiert. Die Sicherheit wird durch Brand- und Sicherheitstüren gewährleistet. Die Immobilie wird voraussichtlich einen Energieausweis der Klasse A erhalten.

Privlaka ist ein malerischer Fischer- und Touristenort, der nur 15 Autominuten von der Stadt Zadar entfernt auf einer weiten sandigen Halbinsel zwischen der historischen Königsstadt Nin und der Insel Vir liegt. Diese Lage ist ideal für alle, die einen ruhigen mediterranen Lebensstil in unmittelbarer Nähe zum Meer suchen. Das kristallklare Meer und die langen Sandbuchten sind ideal zum Entspannen und für Wassersport. Privlaka bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Postamt, Poliklinik und andere Dienstleistungen. Sport- und Aktivurlauber finden hier ideale Bedingungen zum Segeln, Surfen, Radfahren und für andere Freizeitaktivitäten.

Die Investition in eine Immobilie am Meer in Kroatien bietet eine großartige Gelegenheit für den Sommerurlaub oder als Quelle für Mieteinnahmen. Privlaka ist mit seiner strategischen Lage in der Nähe von Zadar und seiner wunderschönen Naturlandschaft eines der beliebtesten Ziele von Touristen und Einheimischen. Angesichts der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in diesem Gebiet ist es eine rentable Investition.

Mojenemovitostumore ist Ihr zuverlässiger Partner für den Kauf einer Immobilie am Meer in Kroatien. Wir bieten eine große Auswahl an Immobilien und einen umfassenden Service, von der Auswahl einer geeigneten Immobilie bis hin zur rechtlichen und finanziellen Beratung. Unser Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen und sicheren Kauf Ihrer Traumimmobilie am Meer zu ermöglichen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie zu vereinbaren! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Luxuswohnung am Meer im Herzen von Dalmatien zu besitzen.