Wunderschöne Wohnung mit großer Terrasse in einer exklusiven Wohnanlage mit atemberaubendem Meerblick

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung in einer prestigeträchtigen Wohnanlage, die Luxus, Komfort und einen einzigartigen Blick auf das Meer und den Golfplatz vereint.

Diese 125 m² große Wohnung wurde 2019 fertiggestellt und verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein helles Wohnzimmer mit halboffener, voll ausgestatteter Küche und eine großzügige 40 m² große Terrasse, ergänzt durch einen 30 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Garten.

Stellen Sie sich vor, Sie genießen einen ruhigen Morgen bei einer Tasse Kaffee auf der Terrasse, umgeben von einem herrlichen Blick auf den Golfplatz und das Meer, oder verbringen Abende mit Freunden beim Grillen unter den Sternen.

Dieses Apartment ist ideal für diejenigen, die eine Harmonie zwischen Ruhe, Luxus und der Möglichkeit suchen, einzigartige Erlebnisse direkt zu Hause zu genießen.

Die Residenz verfügt über zwei Swimmingpools, wunderschöne Gärten, einen sicheren, umzäunten Komplex und bietet Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Zentralheizung, Einbauschränke, Marmorböden, Doppelverglasung und Glasfaser. Es umfasst auch eine private Tiefgarage und einen Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Die Wohnfläche des Innenbereichs beträgt 72 m² und die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Eine ideale Wahl für alle, die Ruhe, Komfort und eine erstklassige Lage suchen.

Perfekte Lage

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von den wunderschönen Stränden von Casares Playa und Manilva sowie dem Zentrum von Sabinillas entfernt, wo Sie alle Dienstleistungen finden, die Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen.

Der Hafen von La Duquesa ist mit dem Auto in nur 5 Minuten zu erreichen, die wunderschöne Stadt Estepona voller Blumen in 15 Minuten und der prestigeträchtige Yachthafen von Sotogrande ebenfalls in 15 Minuten. Diese ruhige Lage an der Costa del Sol bietet Ihnen viele Unterhaltungsmöglichkeiten nur wenige Minuten von Ihrem Zuhause entfernt bei minimalem Verkehr.

Doña Julia ist das perfekte Reiseziel für diejenigen, die eine Kombination aus Luxus, Natur und Aktivitäten suchen. Egal, ob Sie ein Golf-Enthusiast, ein Meeresliebhaber oder ein Investor auf der Suche nach interessanten Möglichkeiten sind, Doña Julia hat alles, was Sie sich wünschen können.

Vorteile des Standortes:

Golfen zum Greifen nah

Der Golfplatz Doña Julia ist meisterhaft gestaltet und bietet einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer. Es ist sowohl für Profis als auch für Freizeitspieler ideal.

Die strategische Lage in der Nähe anderer renommierter Golfclubs an der Costa del Sol macht diesen Ort zu einem Paradies für Golfer.

Nähe zum Strand

Nur wenige Autominuten von Doña Julia entfernt liegen saubere Sandstrände, ideal für Entspannung, Wassersport und Familienaktivitäten.

Ausgezeichnete Lage

Die Lage zwischen Estepona und Sotogrande ermöglicht einen einfachen Zugang zu luxuriösen Yachthäfen, Restaurants, Geschäften und kulturellen Veranstaltungen.

Gibraltar ist nur 30 Autominuten entfernt, was Reisen und internationale Verbindungen erleichtert.

Luxusimmobilien

Doña Julia bietet eine große Auswahl an Luxusapartments, Villen und Stadthäusern mit modernem Design und hochwertiger Bauweise.

Die meisten Immobilien bieten einen Panoramablick auf das Meer, den Golfplatz und die umliegende Natur.

Ruhige und sichere Gegend

Doña Julia ist für seine friedliche Atmosphäre bekannt, ideal für diejenigen, die Entspannung abseits der geschäftigen Touristenzentren suchen.

Gated Communities bieten ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre.

Investitionsmöglichkeiten

Die Gegend an der Costa del Sol ist bei ausländischen Käufern beliebt, was ein hohes Mietpotenzial und eine Wertsteigerung der Immobilie bedeutet.

Eine Golfimmobilie steigert die Attraktivität, insbesondere bei Golfbegeisterten aus ganz Europa.

Eine große Auswahl an Aktivitäten

Neben Golf können Sie hier Tennis, Wandern, Radfahren und andere Outdoor-Aktivitäten genießen.

Nahegelegene Häfen wie Puerto Banús oder Marbella bieten ein reichhaltiges Nachtleben und luxuriöse Einkaufsmöglichkeiten.

Klimatische Bedingungen

Die Costa del Sol ist bekannt für ihr mildes Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr, was sie zu einem idealen Ort zum Wohnen oder Urlaub das ganze Jahr über macht.

Warum in Immobilien in Spanien investieren?

Das ganze Jahr über sonniges Wetter

Spanien ist für sein angenehmes mediterranes Klima bekannt, das mehr als 300 Sonnentage im Jahr bietet. Dies macht es zu einem idealen Ziel für Ruhe, Erholung und ganzjähriges Leben.

Vielfältige Immobilienmöglichkeiten

Von Luxusvillen an der Costa del Sol bis hin zu traditionellen Häusern in andalusischen Dörfern bietet der spanische Immobilienmarkt eine große Auswahl an Optionen für unterschiedliche Budgets und Bedürfnisse.

Ausgezeichnetes Investitionspotenzial

Immobilien in Spanien werden aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietobjekten, insbesondere in touristischen Gebieten, immer begehrter. Die Einkaufspreise sind im Vergleich zu anderen europäischen Ländern wettbewerbsfähig, was die Kapitalrendite erhöht.

Lebensqualität

Spanien vereint wunderschöne Natur, historische Städte und reiche Kultur mit einem komfortablen Lebensstil. Eine hochwertige Gesundheitsversorgung, eine gesunde mediterrane Ernährung und eine freundliche Atmosphäre tragen zur allgemeinen Zufriedenheit der Bewohner bei.

Einfacher Zugang für Ausländer

Dank eines ausgedehnten Netzes von Flughäfen und Hochgeschwindigkeitszügen ist Spanien gut mit Europa und dem Rest der Welt verbunden. Der Prozess des Immobilienkaufs ist transparent und für ausländische Investoren freundlich.

Die Möglichkeit, ein Goldenes Visum zu erhalten

Wenn Sie in Immobilien ab einem bestimmten Wert (derzeit 500.000 Euro) investieren, können Sie das sogenannte erwerben Ein goldenes Visum, das das Recht gewährt, sich in Spanien aufzuhalten und sich im Schengen-Raum frei zu bewegen.

Stabiles Wirtschafts- und Rechtssystem

Spanien bietet ein stabiles wirtschaftliches Umfeld und einen gut regulierten Immobilienmarkt, was zur Sicherheit von Investitionen beiträgt.

Kultur und Gastronomie

Spanien ist die Heimat einer reichen Kultur, traditioneller Feste und einer einzigartigen Gastronomie. Im Leben hier geht es um die Balance zwischen Arbeit und Freizeit, was viele Menschen dazu lockt, hier ihr zweites Zuhause zu errichten.

Zugang zum Meer

Küstengrundstücke bieten eine wunderschöne Aussicht, einfachen Zugang zu den Stränden und die Vorteile des Lebens am Meer – von Entspannung bis hin zu Wassersport.

Günstige Steuerkonditionen für Immobilieneigentümer

Spanien bietet mehrere Steuervorteile, insbesondere für Nichtansässige, die eine Immobilie zu Urlaubszwecken oder als Kapitalanlage erwerben.

Eine Investition in Immobilien in Spanien bedeutet nicht nur finanzielle Sicherheit, sondern auch einen Lebensstil voller Sonne, Komfort und einer wunderschönen Umgebung.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Stück Paradies in Südspanien zu besitzen!

Entspricht diese wundervolle Wohnung Ihren Vorstellungen vom Leben an der andalusischen Küste? Falls nicht, helfen wir Ihnen gerne bei der Suche nach weiteren passenden Optionen.