Wohnung mit Meerblick, 1. Stock, Dachterrasse, Insel Vir

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem neuen Gebäude auf der beliebten Insel Vir, die einen herrlichen Meerblick bietet.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und ihre Aufteilung ist gut durchdacht. Sie besteht aus einem geräumigen Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, die mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer verbunden ist, und zwei Loggias. Die Nettonutzfläche dieser Räume beträgt 82,82 m².

Die Wohnung verfügt auch über eine große Dachterrasse von 90,69 m², die einen idealen Platz zum Entspannen mit Meerblick bietet. Darüber hinaus gibt es einen Parkplatz.

Die Nettogesamtfläche der Wohnung, einschließlich aller Zubehörteile, beträgt 108,09 m².

Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, wobei der Schwerpunkt auf modernen Annehmlichkeiten und Komfort liegt. Die Konstruktion des Gebäudes besteht aus Thermo-Ziegelsteinen, die Fassade ist mit 10 cm Polystyrol für eine bessere Energieeffizienz isoliert. Die Fußböden sind mit Fliesen belegt, die Fenster bestehen aus PVC-Material mit elektrischen Rollläden, Dreifachverglasung und Insektenschutzgittern. Die Wohnung ist mit drei Klimaanlagen ausgestattet, von denen sich eine im Wohnzimmer und die beiden anderen in den Schlafzimmern befinden. Außerdem gibt es in der Wohnung einen Anschluss für den Schornstein. Die Sicherheit wird durch Brand- und Sicherheitstüren gewährleistet.

Die Immobilie wird voraussichtlich einen Energieausweis der Klasse A erhalten.

Die Insel Vir ist eines der beliebtesten Reiseziele in Kroatien. Sie befindet sich im Nordwesten der Gespanschaft Zadar und ist vom Meer Vir und dem Povljan-Kanal umgeben. Die Insel ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden, die einen einfachen Zugang ermöglicht.

Die Küste von Vir ist 31,43 km lang und bietet verschiedene Arten von Stränden - von Sand- über Kiesel- bis hin zu Felsstränden. Es gibt belebte Strände mit Touristenattraktionen, aber auch ruhige Buchten, in denen man die Ruhe und Schönheit der unberührten Natur genießen kann. Die Strände sind oft von Pinienwäldern gesäumt und bieten kristallklares Wasser, was Vira zu einem idealen Ort für einen Familienurlaub macht.

Die Insel Vir ist nicht nur ein Sommerziel, sondern auch ein friedlicher Ort, an dem man das ganze Jahr über leben kann. Sie bietet alle notwendigen Dienstleistungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Busverbindungen, Restaurants und Cafés. Zadar, eine wichtige historische Stadt, ist nur 26 km entfernt, und die Stadt Nin, bekannt für ihre reiche Geschichte, ist 12 km entfernt.

Wenn Sie spezielle Anforderungen haben, helfen wir Ihnen gerne, die ideale Immobilie für Ihre Bedürfnisse zu finden. Unsere Erfahrung mit Immobilien in Dalmatien ermöglicht es uns, das beste Angebot für Sie auszuwählen, ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einer Investitionsmöglichkeit, einer Ferienwohnung oder einem Familienhaus mit Meerblick sind. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wir helfen Ihnen gerne, Ihr Traumhaus auf der schönen Insel Vir zu finden.