Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes, Privlaka, 140 m vom Meer entfernt, Meerblick

Wir bieten zum Verkauf eine moderne Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes, nur 140 m vom Meer entfernt in dem malerischen Dorf Privlaka. Die Wohnung hat einen teilweisen Blick auf das Meer und ist ideal sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Erholungszwecke.

Die Wohnung mit einer Nettonutzfläche von 65,9 m² besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, zwei Schlafzimmern, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer großzügigen Terrasse. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Parkplatz mit der Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz zu erwerben. Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung einschließlich der Terrasse beträgt 69,65 m² und die Eigentümer erhalten auch einen Anteil am Garten.

Die Wohnung ist aus wärmeisolierenden Ziegelsteinen gebaut, die Fassade ist mit 10 cm Polystyrol isoliert. Die Fenster sind aus Kunststoff mit elektrischen Rollläden, Moskitonetzen und Dreischichtglas. Im Wohn- und Schlafzimmer gibt es eine Klimaanlage, das Bad ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Eingangstür ist einbruchsicher und feuerfest. Die Wohnung wird einen Energieausweis der Klasse A haben, der niedrige Energiekosten garantiert.

Der Käufer dieser Wohnung muss keine Grunderwerbssteuer zahlen, was eine große finanzielle Ersparnis bedeutet. Voraussichtlicher Einzugstermin ist Sommer 2025.

Privlaka ist ein kleiner, aber sehr beliebter Touristen- und Fischerort, nur 15 Autominuten von der historischen Stadt Zadar entfernt. Der Ort liegt auf einer weitläufigen sandigen Halbinsel zwischen der Königsstadt Nin und der Insel Vir. Die Gegend ist berühmt für ihr klares Wasser und die flachen Sandbuchten, die zum Entspannen und Schwimmen einladen. In Privlace finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Leben brauchen - Geschäfte, Restaurants, Post und medizinische Versorgung.

Für Liebhaber von Sport und Abenteuer bietet Privlaka Möglichkeiten zum Segeln, Surfen und anderen Wassersportarten. Das angenehme Mittelmeerklima und die schöne Umgebung eignen sich hervorragend für Familienurlaube und Daueraufenthalte.

Kroatien ist seit langem ein beliebtes Reiseziel wegen seiner schönen Strände, des sauberen Meeres und des reichen kulturellen und historischen Erbes. Eine Investition in eine Immobilie an der Adria ist eine hervorragende Gelegenheit, sowohl für den persönlichen Lebensunterhalt als auch für die touristische Nutzung.

Unser Immobilienbüro bietet einen umfassenden Service und fachkundige Beratung beim Kauf von Immobilien. Wir sorgen für einen reibungslosen und problemlosen Eigentumsübergang, einschließlich aller erforderlichen Dokumente und Energieübertragungen. Wir bieten eine breite Palette attraktiver Immobilien an der gesamten kroatischen Küste. Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem Traumhaus am Meer sind, helfen wir Ihnen gerne, die richtige Immobilie zu finden.

Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf und besuchen Sie unsere Website, wo Sie weitere interessante Angebote finden.