Wohnung im 1. Stock in einem neuen Gebäude, in der Nähe des Strandes, Privlaka

Zum Verkauf steht eine moderne Drei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau im ersten Stock in Privlace. Diese Wohnung, die komfortables Wohnen in Strandnähe bietet, zeichnet sich durch ihre hochwertige Verarbeitung und attraktive Lage aus.

Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock und bietet eine komfortable und praktische Aufteilung. Die Aufteilung umfasst einen geräumigen Flur, drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein zusätzliches Badezimmer und eine Waschküche.

Die Küche ist mit dem Essbereich und dem Wohnzimmer verbunden, wodurch ein offener und luftiger Raum entsteht. Darüber hinaus gibt es eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Die Nutzfläche all dieser Räume beträgt 102,85 m².

Zu der Wohnung gehört auch ein Parkplatz. Die Nettogesamtfläche, einschließlich des Parkplatzes, beträgt 105,35 m².

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, so dass sie den größten Teil des Tages von der Sonne beschienen wird. Sie ist nur 65 m vom Meer und 900 m vom Stadtzentrum entfernt.

Der Vorteil beim Kauf dieser Wohnung ist, dass der Käufer keine Grunderwerbssteuer zahlt.

Was die Ausstattung betrifft, so ist die Wohnung aus gemauerten Thermoblöcken mit einer 10 cm dicken Wärmedämmfassade aus Polystyrol gebaut. Die Böden sind mit Fliesen belegt. Die Fenster sind eine Kombination aus Aluminium und PVC, ausgestattet mit dreifach verglasten Rollläden und Moskitonetzen. Im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern sind Klimaanlagen installiert. Das Badezimmer hat eine elektrische Fußbodenheizung. Die Eingangstür ist feuer- und sicherheitsgeschützt.

Der Energieausweis wird voraussichtlich der Klasse A entsprechen.

Die Wohnung befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im Winter 2024 bezogen.

Privlaka ist ein malerischer Fischer- und Touristenort, nur 15 Autominuten von der Stadt Zadar entfernt. Er liegt auf einer weitläufigen sandigen Halbinsel zwischen der historischen Stadt Nin und der Insel Vira. Dieser Ort bietet kristallklares Meer und lange, flache Sandbuchten, die ideal zum Entspannen sind. Privlaka bietet alle notwendigen Dienstleistungen für ein komfortables und qualitativ hochwertiges Leben, einschließlich Geschäften, Restaurants, Postamt und ambulanter Pflege. Sport- und Freizeitbegeisterte, die sich mit Aktivitäten wie Segeln oder Surfen beschäftigen wollen, finden in der Umgebung den idealen Ort dafür. Privlaka ist ideal für einen ruhigen und entspannten Familienurlaub im mediterranen Stil.

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