Schöne moderne Doppelhaushälfte mit Schwimmbad zu verkaufen auf der Insel Vir, 260 m vom Meer entfernt

Diese schöne moderne Doppelhaushälfte befindet sich auf der Südseite der Insel Vir, nur 260 m vom Meer entfernt. Das Haus ist ideal für diejenigen, die ein komfortables Leben in einer ruhigen Lage am Meer suchen. Das Anwesen besteht aus zwei Etagen und einem Garten mit einem Swimmingpool** von 15 m².

Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 55,57 m² umfasst einen überdachten Eingang, Flur, Toilette, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Treppe zum ersten Stock und eine überdachte Terrasse. Im ersten Stock mit 57,39 m² befinden sich ein Flur, ein Badezimmer und drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Der 100 m² große Garten bietet viel Platz für Erholung und Entspannung am Pool, neben dem sich eine Außendusche befindet. Zum Haus gehören auch zwei Parkplätze.

Die Gesamtnettonutzfläche dieser Wohneinheit beträgt 133,50 m².

Das Haus ist aus thermischen Ziegelsteinen mit einer 10 cm dicken Isolierung gebaut, die hervorragende Wärmedämmeigenschaften bietet. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat. Die Fenster sind aus PVC-Material mit Dreifachverglasung, ausgestattet mit elektrischen Jalousien und Insektenschutzgittern. Jedes Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Die Eingangstüren sind sicher.

Der Pool verfügt über eine automatische Wassernachfüllung und Heizungsvorbereitung, die eine komfortable Nutzung das ganze Jahr über gewährleistet.

Der Energieausweis A garantiert einen niedrigen Energieverbrauch. Das Haus ist an die gesamte Infrastruktur angeschlossen und bietet modernes und komfortables Wohnen. Die Bauarbeiten werden abgeschlossen sein und das Haus wird im Herbst 2024 bezugsfertig sein.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage mit hervorragendem Zugang zu den Stränden und dem Meer. Aufgrund seiner Lage und der modernen Ausstattung eignet es sich sowohl für Ferienaufenthalte als auch als Mietinvestition. Die Möglichkeit, für die Immobilie keine Umsatzsteuer zu zahlen, da der Verkäufer eine juristische Person ist, erhöht die Attraktivität dieses Angebots.

Vir ist eine wunderschöne Insel in Norddalmatien, die für ihre schönen Strände, ihr sauberes Meer und ihre natürliche Schönheit bekannt ist. Die Insel ist ein beliebter Ort für Touristen und für diejenigen, die einen ruhigen Ort zum Leben in der Nähe der Natur suchen. Dank der guten Infrastruktur ist Vir leicht zugänglich und bietet alle notwendigen Dienstleistungen, einschließlich Restaurants, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen.

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Wenn Sie an weiteren Informationen oder einer Besichtigung dieser Immobilie interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!