Nova Familienvilla, 1 Reihe am Meer, Krašići Tivat

Diese neue Familienvilla befindet sich in der ersten Reihe am Meer im Dorf Krašići, einem ruhigen und angenehmen Dorf auf der Halbinsel Luštica in der Region Boka Kotorska.

Dank ihrer einzigartigen Lage bietet diese Villa einen direkten Zugang zum saubersten Meer der Gegend, direkt gegenüber dem Luxuskomplex Porto Montenegro.

Vor der Villa gibt es einen begrünten Steg und einen Strand mit feinem Kies, und vom Steg führt eine Treppe direkt zum Meer.

Die Villa ist mit einem Garten angelegt, der mit Pflanzen wie Rosmarin, Lavendel, Zypressen, Oleander und Zitronenbäumen bepflanzt ist.

Dieses Projekt ist im Preis inbegriffen und wird bis Ende September 2024 abgeschlossen sein. Die Fassade der Villa wird in naher Zukunft fertiggestellt, was ebenfalls im Preis inbegriffen ist.

Jedes Zimmer der Villa hat Panoramafenster, die vom Boden bis zur Decke reichen und einen atemberaubenden Blick auf die Bokokotor-Bucht bieten.

Im 1. Stock gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Strand, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum.

Im 2. Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit Balkonen und fantastischem Panoramablick auf das Meer, ein großes Badezimmer (12 m²), ein Flur und ein Abstellraum.

In der 3. Etage befinden sich zwei geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, die einen spektakulären Blick auf die Bokokotor-Bucht bieten. Korridor.

Auf dem Grundstück gibt es eine separate Terrasse (4 Meter über dem Meeresspiegel), die als Sommerküche mit Grill, Sauna oder als separates kleines Studio-Apartment genutzt werden kann.

Unter der Terrasse befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit einem biologischen System zur Abwasserreinigung.

Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, die für die Nutzung in erster Linie am Meer geeignet sind. Die Konstruktion und die Isolierung wurden mit Blick auf die rauen Bedingungen der Meeresumgebung entwickelt. Die Deckenhöhe beträgt 2,9 m.

Krašići ist einer der attraktivsten Orte auf der Halbinsel Luštica, der Privatsphäre und Nähe zur Natur mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit aller beliebten Orte in der Region verbindet.

In der Nähe werden Sie finden:

Restaurants sind 100 Meter von der Villa entfernt und sind das ganze Jahr über geöffnet.

Der Strand Plavi Horizont, bekannt für seinen feinen Sand und seine Pinien, ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt.

Der luxuriöse Beach Club ist 5 km von der Villa entfernt und bietet ein Restaurant, ein SPA-Zentrum, einen Swimmingpool und einen Strand mit regelmäßigen Musik- und Themenabenden.

Der 10 km entfernte Elite-Stadtkomplex Luštica Bay bietet die erste und einzige Golf-Residenz in Montenegro, Tennisplätze, SPA- und Fitnesscenter, eine Promenade mit Restaurants und Geschäften und viele andere Aktivitäten.

Das Naturreservat Solila ist ein idealer Ort für Spaziergänge und ist nur 8 Autominuten entfernt.

Der luxuriöse Yachthafen von Porto Montenegro mit seinen vielen Restaurants, Geschäften, dem Militärmuseum, dem Kinderspielplatz und dem reichen Nachtleben ist nur 20 Autominuten oder 8 Minuten mit dem Boot von der eigenen Anlegestelle entfernt.

Von hier aus sind auch die internationalen Flughäfen von Tivat (13 km), Podgorica (90 km) und Ćilipi (Dubrovnik, Kroatien) (46 km) leicht zu erreichen.

Wenn Sie an dieser Villa interessiert sind, aber spezielle Anforderungen haben, wird unser Team Ihnen gerne helfen, eine Immobilie zu finden, die genau Ihren Vorstellungen entspricht. Für weitere Informationen und eine persönliche Beratung können Sie uns gerne kontaktieren.