Modernes Appartement in einem neuen Gebäude im Zentrum von Vira, in der Nähe des Meeres, im Erdgeschoss

Wir bieten zum Verkauf eine schöne Wohnung in einem modernen Neubau im Zentrum von Vira, nur 350 m vom Meer entfernt. Diese Erdgeschosswohnung bietet eine praktische Raumaufteilung, die einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer umfasst, von dem aus man Zugang zur Loggia hat. Die Nettofläche dieser Räume beträgt 48,20 m². Zu der Wohnung gehören auch ein Parkplatz und ein Garten von 10,71 m². Diese Wohnung hat einen separaten Eingang.

Die Gesamtnettofläche der Wohnung, einschließlich des Parkplatzes und des Gartens, beträgt 51,77 m². Die Fertigstellung und der Einzug sind für den Sommer 2024 geplant.

Das Gebäude ist aus gemauerten Thermoblöcken mit einer 8 cm dicken Wärmedämmfassade errichtet. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen. Die Fenster sind aus PVC-Material mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Im Schlafzimmer und im Wohnzimmer sind Klimaanlagen installiert. Die Eingangstür ist sicher und feuerfest. Die Wohnung wird voraussichtlich ein Energiezertifikat der Klasse A erhalten. Das Gebäude ist an die gesamte Infrastruktur angeschlossen.

Wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren oder eine Immobilie suchen, die Ihren speziellen Anforderungen entspricht, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind bereit, Ihnen dabei zu helfen, Ihr ideales Zuhause oder eine Investitionsmöglichkeit in der Region zu finden, die alle Ihre Bedürfnisse und Wünsche erfüllt.

Insel Vir - eines der bekanntesten touristischen Zentren in Kroatien

Die Insel Vir liegt am nordwestlichen Rand der Gespanschaft Zadar und ist vom Meer Vir und dem Povljan-Kanal mit vielen kleineren Buchten umgeben. Die Insel ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden. Die zerklüftete Küste von Vir, die 31,43 km lang ist, ist mit verschiedenen Stränden geschmückt, von Sand- und Kiesstränden bis hin zu felsigen und steinigen Stränden. Sie finden hier sowohl belebte, gepflegte Strände mit verschiedenen Dienstleistungen als auch ruhige Buchten mit unberührter Natur. Oft umgeben von Pinienwäldern und kristallklarem Meer, sind die Strände auf Vir ideal für einen Familienurlaub.

Neben dem Tourismus in den Sommermonaten ist Vir auch im Winter ein idealer Ort für ein ruhiges Familienleben. Die Insel bietet alle notwendigen Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Busbahnhof, Restaurants und Cafés. Vir ist 26 km von Zadar und 12 km von der nächstgelegenen Stadt, Nin, entfernt.