Investition 1 Schlafzimmer, 30 m vom Südstrand in Nessebar – keine Wartungsgebühr, tolle Lage!

<p>Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Angebot für eine Wohnung im Herzen von Nessebar, nur 30 Meter von einem der schönsten Strände der bulgarischen Küste entfernt. Diese sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 54 m² befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses in zweiter Meereslinie – das bedeutet Ruhe und Frieden und dennoch nur wenige Schritte vom Sandstrand entfernt. </p><p> </p><p>Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über für viel Licht sorgt. Eine ideale Lösung für Sommerentspannung, ganzjähriges Wohnen und rentable Vermietung. Da das Haus nicht an der Verwaltung in Form von Instandhaltungsgebühren beteiligt ist, handelt es sich um eine äußerst wirtschaftliche und sorgenfreie Investition – Sie zahlen lediglich für Ihren Eigenverbrauch und Ihre Steuern. </p><p> </p><p>Warum diese Wohnung? </p><p>Perfekte Lage - 30 Meter vom südlichen Sandstrand mit sanftem Zugang zum Meer entfernt, ideal für Familien und Senioren </p><p> </p><p>Großzügige Fläche von 54 m² – offener Wohnbereich mit Küchenzeile, Bad, Terrasse, viel Platz </p><p> </p><p>Keine Wartungsgebühren – niedrige Betriebskosten </p><p> </p><p>Südausrichtung – Sonne, Licht, positive Energie </p><p> </p><p>Mehr zum Standort: </p><p>Nessebar ist eine der ältesten Städte Europas, gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und ist berühmt für ihre einzigartige Kombination aus Geschichte, Romantik und modernem Ferienort. Der südliche Teil der Stadt bietet eine ruhigere Atmosphäre als der geschäftige Sonnenstrand, aber dennoch eine hervorragende Anbindung an Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen. </p><p> </p><p>Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt finden Sie das historische Zentrum mit engen Gassen, alten Kirchen und malerischen Ausblicken. Der Südstrand von Nessebar ist breit, sauber, mit feinem Sand und allen Annehmlichkeiten – ideal zur Erholung, aber auch für Touristen, die Wert auf Komfort legen. </p><p> </p><p>Warum hier investieren? </p><p>Stabiles Wachstum der Immobilienpreise in der Region Nessebar – historischer Wert und touristische Attraktivität halten den Markt stark </p><p> </p><p>Hohes Vermietungspotenzial – Wohnungen in dieser Zone vermieten sich auch außerhalb der Saison gut </p><p> </p><p>Niedrige Betriebskosten </p><p> </p><p>Ein sicheres Land in der EU mit einer günstigen Steuerpolitik für Eigentümer </p><p> </p><p>Warum mit uns? </p><p>Wir sind die erste Immobilienagentur auf dem tschechischen Markt, die sich auf Immobilien in Bulgarien spezialisiert hat – mit bulgarischen Wurzeln, echten Kontakten und geprüften Partnern. Wir kennen den Markt, sprechen Tschechisch und betreuen Sie von der ersten Frage bis zur Schlüsselübergabe. </p><p>Keine versteckten Gebühren, keine Tricks – nur ehrlicher Service und ein persönlicher Ansatz. </p><p> </p><p>Sie haben Interesse an diesem Angebot? </p><p>Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen, Fotos oder eine persönliche Videotour zu kontaktieren. Diese Wohnung ist die ideale Kombination aus ruhiger Lage, rentabler Kapitalanlage und Lebensstil am Meer.</p><p>Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Angebot für eine Wohnung im Herzen von Nessebar, nur 30 Meter von einem der schönsten Strände der bulgarischen Küste entfernt. Diese sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 54 m² befindet sich im Hochparterre eines kleinen Mehrfamilienhauses in zweiter Meereslinie – das bedeutet Ruhe und Frieden und dennoch nur wenige Schritte vom Sandstrand entfernt. </p><p> </p><p>Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über für viel Licht sorgt. Eine ideale Lösung für Sommerentspannung, ganzjähriges Wohnen und rentable Vermietung. Da das Haus nicht an der Verwaltung in Form von Instandhaltungsgebühren beteiligt ist, handelt es sich um eine äußerst wirtschaftliche und sorgenfreie Investition – Sie zahlen lediglich für Ihren Eigenverbrauch und Ihre Steuern. </p><p> </p><p>Warum diese Wohnung? </p><p>Perfekte Lage - 30 Meter vom südlichen Sandstrand mit sanftem Zugang zum Meer entfernt, ideal für Familien und Senioren </p><p> </p><p>Großzügige Fläche von 54 m² – offener Wohnbereich mit Küchenzeile, Bad, Terrasse, viel Platz </p><p> </p><p>Keine Wartungsgebühren – niedrige Betriebskosten </p><p> </p><p>Südausrichtung – Sonne, Licht, positive Energie </p><p> </p><p>Mehr zum Standort: </p><p>Nessebar ist eine der ältesten Städte Europas, gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und ist berühmt für ihre einzigartige Kombination aus Geschichte, Romantik und modernem Ferienort. Der südliche Teil der Stadt bietet eine ruhigere Atmosphäre als der geschäftige Sonnenstrand, aber dennoch eine hervorragende Anbindung an Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen. </p><p> </p><p>Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt finden Sie das historische Zentrum mit engen Gassen, alten Kirchen und malerischen Ausblicken. Der Südstrand von Nessebar ist breit, sauber, mit feinem Sand und allen Annehmlichkeiten – ideal zur Erholung, aber auch für Touristen, die Wert auf Komfort legen. </p><p> </p><p>Warum hier investieren? </p><p>Stabiles Wachstum der Immobilienpreise in der Region Nessebar – historischer Wert und touristische Attraktivität halten den Markt stark </p><p> </p><p>Hohes Vermietungspotenzial – Wohnungen in dieser Zone vermieten sich auch außerhalb der Saison gut </p><p> </p><p>Niedrige Betriebskosten </p><p> </p><p>Ein sicheres Land in der EU mit einer günstigen Steuerpolitik für Eigentümer </p><p> </p><p>Warum mit uns? </p><p>Wir sind die erste Immobilienagentur auf dem tschechischen Markt, die sich auf Immobilien in Bulgarien spezialisiert hat – mit bulgarischen Wurzeln, echten Kontakten und geprüften Partnern. Wir kennen den Markt, sprechen Tschechisch und betreuen Sie von der ersten Frage bis zur Schlüsselübergabe. </p><p>Keine versteckten Gebühren, keine Tricks – nur ehrlicher Service und ein persönlicher Ansatz. </p><p> </p><p>Sie haben Interesse an diesem Angebot? </p><p>Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen, Fotos oder eine persönliche Videotour zu kontaktieren. Diese Wohnung ist die ideale Kombination aus ruhiger Lage, rentabler Kapitalanlage und Lebensstil am Meer.</p>