Gemütliche 3 Zimmer, im Sunny Day 3 Komplex, Sonnenstrand

Sie erhalten von uns komplette schlüsselfertige Leistungen. Sie müssen sich nicht um einen Verwalter, eine Möbelfirma, einen Handwerker oder eine Reinigungskraft kümmern – wir kümmern uns um alles. Dies alles bieten wir zu ortsüblichen Preisen an.

Wir bieten eine Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 54 m² im beliebten Komplex Sunny Day 3 in Sonnenstrand, Bulgarien zum Verkauf an. Diese Wohnung im Erdgeschoss eines vierstöckigen Gebäudes stellt eine ideale Gelegenheit für Familienleben, Sommerferien und als Mietinvestition dar.

Die Aufteilung umfasst einen Wohnraum mit Kochnische, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und gewährleistet somit ausreichend Platz für einen komfortablen Aufenthalt. Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung für Paare, Familien mit Kindern und Investoren, die nach rentablen Immobilien in Bulgarien suchen.

Der Komplex Sunny Day 3 ist so konzipiert, dass er seinen Bewohnern eine komfortable und ruhige Umgebung bietet, die sich ideal sowohl zur Erholung als auch zum ganzjährigen Wohnen eignet. Zur Anlage gehören ein Außenpool, Ruhebereiche, ein Restaurant und eine Bar, eine Rezeption, ein Kinderspielplatz und weitläufige Grünflächen zum Entspannen. Außerdem sind Parkplätze vorhanden sowie ein ganzjähriger Sicherheits- und Wartungsdienst, der zu einem sicheren und unbeschwerten Aufenthalt beiträgt.

Die Lage des Komplexes bietet hervorragenden Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen – der Strand Sunny Beach ist nur 800 Meter entfernt, während der Supermarkt Mladost nur 200 Meter vom Komplex entfernt ist. Dank seiner Lage in einem ruhigen Teil des Resorts und dennoch in fußläufiger Entfernung zu den Hauptattraktionen ist dieses Apartment die ideale Wahl für alle, die ein ruhiges Wohnen mit schnellem Zugang zum Meer und den Annehmlichkeiten der Stadt suchen.

Die Wartungsgebühr beträgt 580 € pro Jahr und umfasst die Verwaltung und Instandhaltung des Komplexes einschließlich des Schwimmbads, der Gemeinschaftsbereiche und der Sicherheitsdienste. Es handelt sich um eine kostengünstige Investition mit der Möglichkeit zur Kurz- und Langzeitmiete, die stabile Erträge gewährleistet.

Warum in eine Wohnung am Sonnenstrand investieren?

Sonnenstrand ist der größte und beliebteste Ferienort an der bulgarischen Schwarzmeerküste und bekannt für seinen 8 Kilometer langen Sandstrand mit allmählichem Zugang zum Meer. Dieses Reiseziel ist nicht nur bei Touristen beliebt, sondern auch bei Investoren, die hier großartige Möglichkeiten zur Vermietung und langfristigen Wertsteigerung ihrer Investition finden.

Dank der hervorragenden Infrastruktur ist hier ein ganzjähriger Betrieb gewährleistet – der Verkehr im Resort wird durch Minizüge und einen regelmäßigen Busverkehr gewährleistet, was eine bequeme Fortbewegung zwischen einzelnen Stadtteilen und umliegenden Zielen ermöglicht. Sonnenstrand ist mit der historischen Stadt Nessebar verbunden, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt und eine einzigartige Atmosphäre mit alten Straßen, Kirchen und Restaurants mit Blick aufs Meer bietet.

Diese Gegend zeichnet sich durch ein stabiles Wachstum der Immobilienpreise mit jährlichen Wertsteigerungen von etwa 7 % aus und stellt somit eine rentable Investition mit hohem Renditepotenzial dar. Die Rendite aus kurzfristigen Mietverträgen kann bis zu 4,5 % pro Jahr betragen, wobei die Nachfrage nach Unterkünften auch außerhalb der Hochsaison hoch bleibt.

Sonnenstrand hat mehr als nur schöne Strände zu bieten – er bietet auch ein abwechslungsreiches Nachtleben, luxuriöse Restaurants, Vergnügungsparks und kulturelle Veranstaltungen. Eine der größten Attraktionen ist der Action Water Park, der Spaß für die ganze Familie bietet und Besucher aus der ganzen Region anzieht.

Warum bei uns eine Immobilie kaufen?

Unser Unternehmen MOJE NEMOVITOST U MOŘE ist für tschechische und slowakische Kunden einer der vertrauenswürdigsten Immobilienverkäufer in Bulgarien. Wir bieten eine große Auswahl an bewährten Wohnungen und Häusern an attraktiven Standorten wie Sonnenstrand, Sweti Wlas, Nessebar, Ravda, Aheloy und Pomorie.

Unsere Mandanten schätzen die umfassende rechtliche Betreuung durch uns, die vom Eigentumsübergang über die Finanzierungssicherung bis hin zur Immobilienverwaltung nach dem Verkauf reicht. Wir bieten Verwaltungs- und Vermietungsoptionen, sodass Sie ohne Sorgen ein passives Einkommen erzielen können.

Unsere Betreuung endet nicht mit dem Kauf, auch nach Abschluss der Transaktion stehen wir Ihnen zur Seite. Wenn Sie einen Zweitwohnsitz am Meer, eine rentable Investition oder eine Wohnung am Sonnenstrand suchen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne dabei, die ideale Immobilie zu finden, die Ihren Bedürfnissen und Anlagezielen entspricht.