Erdgeschosswohnung mit Garten, Neubau, Privlaka

Wir bieten zum Verkauf eine ausgezeichnete Wohnung in einem neuen Gebäude in Privlac. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von 83,25 m². Seine Aufteilung umfasst einen Flur, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Speisekammer, Küche verbunden mit dem Esszimmer und Wohnzimmer, und eine überdachte Terrasse. Die Wohnung hat auch einen Parkplatz und einen Garten von 80 m².

Die gesamte Nettonutzfläche dieser Wohnung, einschließlich der Nebenräume, beträgt 93,75 m².

Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten. Seine Lage ist sehr günstig, die Entfernung zum Meer beträgt nur 200 m, während das Zentrum von Privlaka 600 m entfernt ist.

- Beim Kauf dieser Immobilie wird keine Grunderwerbssteuer fällig.

Das Gebäude ist aus Ziegel-Thermoblöcken gebaut und die Fassade ist mit einer 10 cm dicken Wärmedämmung aus Styropor versehen. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen belegt. Die Fenster bestehen aus PVC und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die an eine Wärmepumpe angeschlossen ist, und alle Räume sind klimatisiert. Jeder Stellplatz hat einen eigenen Strom- und Wasseranschluss. Die Eingangstür der Wohnung ist feuer- und einbruchsicher.

Privlaka ist ein malerischer Fischer- und Fremdenverkehrsort, der nur 15 Autominuten von der Stadt Zadar entfernt auf einer großen sandigen Halbinsel zwischen der Königsstadt Nin und der Insel Vir liegt. Der Ort ist umgeben von kristallklarem Meer und langen, flachen Sandbuchten, die ideal zum Entspannen sind. Privlaka bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables und qualitativ hochwertiges Leben, einschließlich Geschäften, Restaurants, Postamt und ambulanter Versorgung. Sport- und Freizeitbegeisterte, die segeln oder surfen wollen, finden in den umliegenden Ortschaften ihren Platz. Privlaka ist das ideale Ziel für einen ruhigen und entspannten Familienurlaub im mediterranen Stil.