Einzigartiges Stadthaus direkt in der ersten Strandlinie, Estepona, Málaga. Es ist ein Traumhaus für Anspruchsvolle!

Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnlich geräumiges 6-Zimmer-Stadthaus mit einer Gesamtfläche von 285 m², gelegen in einer prestigeträchtigen Anlage am Meer in Estepona, direkt in der ersten Strandlinie.

Dieses Luxushaus mit insgesamt 45 m² Terrassen bietet einen absolut außergewöhnlichen Blick auf das Meer, den Hafen und die Küste – von jeder Etage aus können Sie das Mittelmeer wie in Ihrer Handfläche genießen.

Das Haus ist auf 5 Etagen aufgeteilt und umfasst 6 Schlafzimmer, 5 Bäder und zwei separate Studioeinheiten mit eigenem Eingang, Kochnische, Wohnbereich und Bad – ideal für Gäste oder als separat vermietbare Wohnungen.

Der Hauptwohnbereich des Hauses bietet eine moderne, neu ausgestattete Küche, einen Kamin, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direkten Zugang zu einer sonnigen Südterrasse, die der perfekte Ort für ein Frühstück mit Sonnenaufgang oder ein abendliches Beisammensein mit Freunden bei einem Glas Wein und Blick auf den Hafen ist.

Im zweiten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und im obersten Stockwerk ein drittes Hauptschlafzimmer mit Bad und zwei privaten Terrassen mit atemberaubendem Panoramablick.

Dieser Komplex am Meer ist eine exklusive geschlossene Wohnanlage mit direktem Zugang zum Strand, wunderschön gepflegten tropischen Gärten, einem Gemeinschaftspool und 24/7-Sicherheitsdienst. Der Komplex liegt nur wenige Schritte vom Hafen von Estepona entfernt, wo Sie Restaurants, Bars, Geschäfte, Cafés, Supermärkte und alles finden, was Sie für ein komfortables Leben und einen komfortablen Urlaub benötigen. Auch Schulen, Sprachschulen, die Promenade und die historische Innenstadt sind fußläufig erreichbar.

Estepona ist eine der am schnellsten wachsenden Städte an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, die ihren authentischen andalusischen Charakter bewahrt hat. Es bietet eine Kombination aus historischem Kern, moderner Infrastruktur, wunderschönen Stränden und hoher Lebensqualität – ideal sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für Investitionen und zur Erholung.

Grundlegende Informationen:

Einwohnerzahl: ca. 70.000

Höhe: 23 m über dem Meeresspiegel. M.

Sonnenschein: mehr als 300 Tage im Jahr

Flughafen Malaga: 70 km / ca. 50 Minuten mit dem Auto

Flughafen Gibraltar: 45 km / ca. 35 Minuten mit dem Auto

Marbella: 25 km

Puerto Banus: 20 km

Transport und Verfügbarkeit:

Hervorragende Anbindung an die AP-7 (Autobahn) und N-340 (Küstenstraße)

Busverbindungen entlang der gesamten Küste

Nähe zum Hafen mit der Möglichkeit, Boote anzulegen

Projekt einer direkten Zugverbindung Málaga – Estepona (im Bau)

Krankenhaus: neu eröffnetes öffentliches Krankenhaus Hospital de Alta Resolución de Estepona, Privatkliniken

Schulen: öffentliche, private und internationale Schulen (einschließlich britischer und deutscher)

Supermärkte: Mercadona, Lidl, Carrefour, Aldi, El Corte Inglés

Einkaufszentren: Centro Comercial Laguna Village (neues Projekt)

Banken, Post, Rathaus, Sportzentren, Kulturzentren

Freizeitaktivitäten:

Über 20 km Strände, darunter Strände mit Blauer Flagge (La Rada, El Cristo)

Promenade am Meer mit Cafés, Restaurants und Radwegen

Botanischer Garten – Orquideario, Taurinmuseum, Historische Altstadt

Hafen von Estepona – beliebt für Yachten und Nachtleben

Wochenmärkte, Veranstaltungen und Feste das ganze Jahr über

Golf und Natur:

Rund um Estepona gibt es mehr als 10 Golfplätze, darunter die renommierte Finca Cortesín, Austragungsort des Solheim Cup 2023.

Einfacher Zugang zu den Bergen der Sierra Bermeja – Wandern, Radfahren, Ausflüge zu den weißen Dörfern (Casares, Gaucín)

Immobilienmarkt:

Starke Nachfrage nach Freizeit- und Anlageimmobilien

Stabiles Preiswachstum (ca. 6–8 % pro Jahr)

Hohes Potenzial für Kurz- und Langzeitmieten

Estepona ist die ideale Wahl für alle, die in der Nähe des Meeres wohnen, alles Notwendige zur Hand haben und gleichzeitig Ruhe, Grün und den natürlichen Lebensrhythmus genießen möchten. Es ist eine sichere, saubere und gepflegte Stadt mit einer freundlichen Atmosphäre – ein wahres Juwel Andalusiens.

Dieses Objekt eignet sich ideal für eine Großfamilie, für alle, die Eigenheim und Kapitalanlage verbinden möchten oder für alle, die an einem exklusiven Ferienhaus mit Vermietungsmöglichkeit interessiert sind. Mit separaten Studios und einem mehrstöckigen Grundriss bietet es eine Flexibilität, die herkömmliche Immobilien nicht bieten können.

Unser Unternehmen ist auf den Verkauf von Immobilien in attraktiven Lagen am Meer spezialisiert. Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service, von der Auswahl einer Immobilie entsprechend Ihren Anforderungen bis hin zur rechtlichen und administrativen Unterstützung. Wir helfen Ihnen, die ideale Immobilie zu finden, die Ihren Wohntraum oder Ihre Kapitalanlage erfüllt.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin für diese einzigartige Immobilie zu vereinbaren. Wenn Sie auf der Suche nach einer anderen Immobilienart sind, helfen wir Ihnen gerne dabei, eine Wohnung genau nach Ihren Wünschen zu finden.